Beragua Capital является аудитором 'Нормы', уточнил источник, близкий к сети. Сейчас 'Норма' объединяет 22 магазина в Санкт-Петербурге. Из них только девять объектов находятся в собственности — их общая площадь составляет 5,21 тыс. кв. м, торговая — 3,292 тыс. кв. м, следует из оферты Beragua Capital, направленной ритейлерам (есть в распоряжении 'Ъ').

Стоимость собственной недвижимости 'Нормы' аудитор оценил в 771,59 млн руб. ($24,1 млн по курсу ЦБ на 17 января), то есть исходя из средней стоимости 1 кв. м недвижимости в Петербурге в 135 тыс. руб. ($4,2 тыс.). Стоимость всего бизнеса оценили в 1,3 млрд руб. ($40,7 млн) с возможностью торга.

В оферте указывается, что выручка сети в 2010 году составляла 1,994 млрд руб. ($65,6 млн по среднему курсу за 2010 год), в 2011 году планируется выручить 2,2 млрд руб. ($74,8 млн по среднему курсу за 2011 год).

Олег Жеребцов на звонок 'Ъ' вчера не ответил, связаться с представителем Beragua Capital не удалось. Предложение о покупке получали 'Дикси' и 'Магнит', подтвердили 'Ъ' представители этих сетей.

'Норма' — последний актив Олега Жеребцова в ритейле. Он учредил ООО 'Норма', оператора сети, в 2005 году. После открытия в 2007 году первого магазина он рассказывал 'Ъ', что будет строить сеть в Петербурге, Ленинградской области, Москве и Подмосковье. Бизнесмен рассчитывал открыть 160 магазинов в течение трех с половиной лет. Проект стартовал быстро — на его запуск бизнесмен занял около $50 млн в МДМ-банке, и к 2008 году сеть включала 17 точек в Петербурге и пять в Москве.

Но кризис помешал планам: кредиты в 2009 году были предъявлены к погашению. Чтобы рассчитаться по долгам, господин Жеребцов был вынужден продать свои 35,4% в 'Ленте': долю за $110,6 млн в октябре 2009 года выкупили фонды TPG Capital и 'ВТБ Капитал'.

В 'Норму' деньги от продажи не были инвестированы, рассказывает источник, близкий к сети. Сеть росла медленно, только за счет собственных средств. По данным 'СПАРК-Интерфакс', все последние годы 'Норма' была убыточной. К 2010 году чистый убыток достиг 77,8 млн руб. ($2,5 млн).

'Магниту' интересны покупки в Санкт-Петербурге, но 'Норма' продается дорого, отмечает источник, близкий к краснодарской сети. Сейчас 'Магнит' объединяет более 5,3 тыс. магазинов по всей России, но две столицы — Москва и Петербург — почти не охвачены ритейлером. Как уточнил вчера заместитель гендиректора 'Магнита' Олег Гончаров, сейчас в Петербурге работает всего 15 магазинов, а в Ленинградской области — 53 торговые точки.

У 'Дикси' сильные позиции в Петербурге: по итогам 2011 года в регионе у компании было примерно 185 дискаунтеров 'Дикси' и супермаркеты 'Виктория' (всего сеть объединяет более 1 тыс. торговых точек). Один из столичных инвестбанкиров слышал, что 'Дикси' проводила due diligence 'Нормы' в декабре прошлого года, но итогов не знает. Вице-президент 'Дикси' Федор Рыбасов вчера от комментариев отказался, сославшись на подписанное соглашение о конфиденциальности.

Средства от продажи 'Нормы' могут быть вложены в новый проект Олега Жеребцова в фармацевтике, предполагает знакомый бизнесмена: в 2010 году он учредил ООО 'Гротекс', которое строит завод в Санкт-Петербурге по производству препаратов для интенсивной терапии.