Российские застройщики в начале 2023 года могут предложить новыйинструмент для инвестиций в недвижимость — покупку токенов на этапестроительства зданий, пишут«Известия». Владельцы таких токенов не смогут жить вквартире, но получат пассивный доход, если она подорожает.

После сдачи дома компания сможет выкупить токены обратно. Инвестор в этомслучае может заработать на разнице в цене. Такую идею рассматривает группа«Самолет», а также несколько других крупных игроков. Главный принцип новогопредложения — любой человек может вложить деньги, вне зависимости от уровнядоходов.

Строительные компании также получают выгоду. Они смогут привлечь в том численовую аудиторию, возможно, начинающих инвесторов, считает коммерческий директоркомпании «Самолет» Кирилл Храпов.

Купить токен можно будет через брокера. При строительстве дома стоимостьквартиры смогут разделить на части, фактически продать ее по частям, пояснилаизданию директор по ипотеке «Петербургской недвижимости» (входит в холдинг SetlGroup) Юлия Мошкова. Затем, когда объект будет сдан, владельцы токенов получатприбыль.