Ввод торговых центров в Москве может снизиться в 2,6 раза из-за высокой себестоимости строительства и дорогих кредитов, пишет издание «Ведомости».

По данным CMWP, в Москве введут ТЦ общей площадью 93 тыс. кв. м в 2026 г. Для сравнения: на 2025 г. запланирован ввод 244 тыс. кв. м. С учетом Подмосковья ввод снизится в 1,5 раза — до 180 тыс. кв. м, подсчитали в Nikoliers.

Нынешний год станет пиковым для московского рынка торговой недвижимости из-за сдачи проектов, строительство которых остановилось из-за удорожания денег, инфляции, снижения платежеспособности и ухода западных брендов. Также именно сейчас запускают ТЦ, строительство которых началось из-за появления транспортно-пересадочных узлов.

При этом девелоперы отказываются начинать стройки. Старые объекты заканчиваются, а новых мало из-за высокой себестоимости строительства и роста арендных ставок, которые стали заградительными для многих потенциальных арендаторов.