Лидерами рейтинга лучших регионов, где проще всего начать бизнес в сфереофлайн-торговли стали Санкт-Петербург с Ленинградской областью, Москва сМосковской областью, Самарская, Свердловская и Ростовская области, по даннымсети «Пятерочка» и «Авито Недвижимости».

В среднем в одном регионе около 550 актуальных предложений по аренденедвижимости для ретейла — без учета Москвы и Санкт-Петербурга с областями, гдечисло таких объектов выше. Кроме этих областей, в топ-5 по количеству свободныхторговых помещений вошли Краснодарский край, Свердловская и Новосибирскаяобласти. Доля предложений, потенциально подходящих для открытия большогопродуктового магазина формата «Пятерочки» (площадью от 400 до 800 квадратныхметров и с парковкой) в этих субъектах — порядка 6%. Максимальная доля (8%)подходящих площадей — в Волгоградской, Рязанской и Тверской областях.

Динамичнее всего предложение в сфере аренды помещений под торговлю весной2024 г. росло в Пермском крае — рост на 28%, Калужской — на 25% и Курскойобластях — на 24%, а также в Краснодарском крае — на 24%. 

Самая низкая цена за квадратный метр арендуемой площади — в Смоленской,Псковской и Брянской областях, а также в Республике Дагестан. Средняя оценка поэтому параметру в этих регионах составила 9,44 из 10 возможных или 500 руб. заквадратный метр в пересчете на реальные деньги.В топ-3 самых перспективных регионов с точки зрения уровня конкуренции вошлиАлтайский край (1,9 тыс. предприятия торговли в регионе), Псковская (3,9 тыс.)и Курская (5,5 тыс.) области. В них зарегистрировано меньше всего действующихпродуктовых и специализированных непродовольственных магазинов — а значит, нетперенасыщения рынка, отметили эксперты. 

Для составления рейтинга компании рассчитали индекс торговойпривлекательности регионов на основе четырех показателей — стоимостьквадратного метра торговой площади в аренду, количество магазинов, действующихна территории, средний чек в торговой сети «Пятерочка» и количествозарегистрированных предложений по аренде площадей под торговлю, оцениваемых пошкале от 1 до 10. Максимально возможный балл для региона по формуле расчетаиндекса – 300.