Уровень вакантности в торгцентрах Москвы достиг 14,5% по итогам первогополугодия 2023 г., что является максимальным показателем за последние 14 лет,пишет «Ъ»со ссылкой на исследование «Магазин магазинов». Предыдущий скачок наблюдался в2015 г., когда Россия присоединила Крым и появились первые весомые санкции состороны США и ЕС. Но тогда в Москве оставались пустыми только 10% торговыхплощадей.

Похожие данные приводят Nikoliers (13,5%) и NF Group (14,2%). Количествопустующих площадей выросло в последние месяцы из-за окончания арендныхсоглашений с международными брендами, поясняет изданию управляющий партнер«Ванчугов и партнеры» Алексей Ванчугов. Ретейлеры сохраняют около 20% всехдоговоров аренды. Остальные площади уже перешли новым арендаторам или их ещеищут.

Нетипичное явление 2023 г. — высокая вакантность при минимальном вводе новыхТЦ. «Магазин магазинов» сообщает, что в первом полугодии был открыт только«Митино Парк». NF Group отмечает, что новые торгцентры могут появиться, но этопока не решено на 100%. Девелоперы скорее замораживают планы, так какперспективы туманные, добавляет директор по продажам Point Estate РоманАмелин.